Quando for construir ou reformar, contrate como Responsável, um profissional da área de Engenharia ou Arquitetura, para a elaboração e execução de seu projeto. Caberá a ele administrar a obra em todos os seus detalhes, resolver quaisquer problemas, manter o proprietário informado em tempo hábil do andamento das metas, prazos e custos e entregar a obra pronta ao proprietário conforme os Projetos.

Reúna-se com o profissional para expor todos os dados sobre sua construção ou reforma. No caso de reforma e ampliação, disponibilize todas as plantas e referências existentes dos projetistas e construtores.

  Se a finalidade do projeto é residencial, informe-o detalhadamente sobre o número de residentes, suas idades, hábitos, gostos e preferências. Explique os ambientes a remodelar ou construir, enumerando e descrevendo quartos, suítes, salas, salões de festas, salas de tv, piscinas, saunas, churrasqueiras,  jardins, etc.

  Se a finalidade é comercial, discrimine as funções de cada ambiente, o número de ocupantes e os seus cargos, os equipamentos que utilizam a exposição a clientes e fornecedores, o tipo e peculiaridades do seu negócio ou operação.

  Faça com o profissional, visitas ao imóvel para que possam trocar idéias a respeito das alternativas para seu melhor aproveitamento, etc.

  Dê uma idéia do orçamento de que dispõe, para balizar o contexto das decisões.

  Ouça com atenção as recomendações do profissional para a estratégia do projeto. Nesta fase, resolva com ele qualquer desconforto de sua parte com o projeto – lembre-se de que custa dez vezes mais caro alterar o projeto na fase de execução.

  Certifique-se de que o contrato com o profissional inclui como resultados o Anteprojeto, o Projeto Arquitetônico, o Caderno de Especificações e Visitas do profissional à obra durante a execução – associe estes resultados a parcelas do pagamento.